PERSEDIAAN UNTUK MELANGKAH KE DUNIA PERNIAGAAN

Ramai dikalangan rakyat Malaysia kini berminat untuk menceburi dunia perniagaan, umum mengetahui yang dengan berniaga anda mampu untuk mendapatkan apa sahaja yang anda ingini. Hal ini adalah disebabkan dengan menceburi dalam bidang perniagaan, seseorang itu mampu mencapai pendapatan tinggi yang mencecah puluhan ribu ringgit. Namun yang harus diingat, sejauh manakah tahap persediaan anda untuk menceburkan diri dalam Dunia Perniagaan ini??

Dalam ruangan ini, saya ingin mengupas beberapa isu berkenaan perkara tersebut yang sedikit sebanyak merupakan pengalaman saya semasa mula melangkah ke Dunia Perniagaan. Antara isu utama yang perlu dititikberatkan adalah seperti berikut :-

1.       Lokasi Perniagaan

Lokasi pasaran merupakan faktor penentuan untuk anda memulakan perniagaan, terdapat pelbagai cara untuk menentukan pemilihan lokasi, berdasarkan jenis perniagaan yang akan anda jalankan. Apa yang anda perlu tekankan semasa pemilihan lokasi perniagaan ini adalah berkenaan dengan kadar sewa premis. Sebagai contoh, di Kuala Lumpur kebanyakan kadar sewa premis adalah dari lingkungan RM 3500 hingga RM 8000 bergantung pada jenis premis dan lokasi. Akan tetapi anda harus berwaspada apabila berurusan dengan ejen hartanah semasa proses sewa beli premis, ingin saya nasihatkan agar anda berurusan sendiri dengan pemilik premis bagi mengelakkan anda tertipu.

2.       Kewangan

Faktor kewangan adalah faktor utama dalam sesebuah perniagaan, untuk memulakan perniagaan anda harus menyenaraikan kewangan semasa anda. Senarai wajib yang anda patut ada adalah merangkumi perbelanjaan untuk sewa premis, kos operasi, barangan keperluan premis, kos gaji pekerja dan kos utility. Faktor kewangan boleh dikatakan “the killer factor” yang mana kebanyakan usahawan bumiputra terperangkap dalam situasi dimana kekurangan kewangan untuk membuat modal pusingan. Saya akan terangkan sedikit sebanyak bagaimana cara untuk mendapatkan modal pusingan untuk perniagaan anda. Kerajaan Malaysia melalui institusi kewangan seperti SME Bank, Tekun Nasional, Amanah Ikhtiar dan Mara telah giat menjalankan program usahawan bumiputera. Melalui skim ini, anda akan diberikan suntikan modal daripada institusi berkenaan jika sekiranya anda layak. Untuk melayakkan anda mendapat dana tersebut, anda mestilah menghadiri kursus-kursus keusahawanan anjuran pihak berkenaan dan yang paling penting anda mesti mempunyai Kertas Rancangan Perniagaan yang bakal anda jalankan.

 

3.       Jenis Perniagaan

Pemilihan jenis perniagaan adalah berdasarkan kepada kemahiran, minat dan pengetahuan anda terhadap selok belok perniagaan terbabit. Cuba kenali potensi diri anda dengan jenis perniagaan yang akan anda jalankan. Sebelum anda memulakan perniagaan tersebut, seharusnya anda menghadiri seminar ataupun kursus yang berkaitan dengan perniagaan terbabit. Ini bagi mengelakkan anda terjerumus kedalam risiko kebuntuan mengoperasikan sesebuah perniagaan. Jenis perniagaan juga berhubung kait dengan pemilihan lokasi perniagaan.

4.       Pasaran Semasa

Untuk menentukan jenis perniagaan yang bakal anda jalankan, anda semestinya melakukan penilaian terhadap pasaran semasa. Untuk menentukan pasaran semasa, anda boleh membuat tinjuan terhadap minat dan kecenderungan orang ramai terhadap sesuatu produk ataupun perkhidmatan. Melalui pasaran semasa ini, anda hendaklah bersikap lebih positif dan berfikir secara kreatif bagi menarik minat orang ramai.

5.       Keperluan Pasaran

Anda seharusnya mengetahui dengan lebih jelas berkenaan dengan keperluan pasaran bagi jenis perniagaan yang akan anda jalankan. Persoalan yang anda boleh bangkitkan adalah seperti adakah perniagaan ini akan bertahan selama 10 ataupun 20 tahun akan datang dan bagaimanakah cara untuk mengatasi permasalahan tersebut. Dengan lebih jelas, anda hendaklah menetapkan misi dan visi perniagaan anda untuk jangka masa lebih dari 10 tahun. Berpandukan dari itu, anda sudah boleh menetapkan apakah jenis perniagaan, pasaran semasa dan keperluan pasaran.

6.       Lesen/Perundangan

Lessen adalah merupakan keperluan yang paling asas dengan perniagaan, anda diwajikan mendaftarkan perniagaan anda dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM) dengan berpandukan bentuk perniagaan anda samada milikan tunggal ataupun perkongsian. Setelah lokasi perniagaan dipilih, anda dikehendaki mendaftarkan premis/papan iklan  perniagaan anda dengan pihak berkuasa tempatan seperti DBKL dan MPAJ. Kos pendaftaran premis/papan iklan ini adalah berdasarkan jenis perniagaan yang anda jalankan. Perlu diingat, ramai usahawan yang tidak mendaftarkan premis perniagaan yang mereka jalankan dan mengakibatkan premis mereka disita ataupun disaman oleh pihak berkuasa tempatan. Jika hal ini berlaku, ianya akan memberikan impak yang besar terhadap perniagaan anda.

 

7.       Persaingan

Dari segi persaingan, apa yang anda perlu lakukan adalah berfikir dengan positif. Persaingan merupakan suatu element yang penting dimana para usahawan akan sedaya upaya berusaha untuk menarik pelanggan. Jesteru, apabila adanya persaingan dalam perniagaan, seharusnya biarlah persaingan tersebut adalah persaingan yang sihat. Dalam konteks persaingan, anda boleh menetapkan beberapa strategic pemasaran yang mana ianya akan berfungsi sebagai senjata anda untuk menghadapi pesaing.